KARIN HAVIVfeel at home
קארין חביב, יועצת ומשווקת נדל״ן בפתח תקווה

קארין חביב | כבר תרגישו בבית

לפני הנכס,אני רואה אתכם.

אני יודעת שמאחורי כל מכירה, קנייה או מעבר יש אנשים, חלומות וגם לא מעט שאלות. אני כאן כדי להקשיב, להבין וללוות אתכם בדרך — ברגישות, בכנות ובנחישות, עד שתרגישו שלמים עם ההחלטה.

ליווי אישי • זמינות אמיתית • כל הדרך יחד

קארין חביב

עסקת נדל״ן טובה מתחילה הרבה לפני שהמודעה עולה לאוויר.

קארין חביב בשיחה עם לקוחות

נחישות בעסקה. רגישות לאנשים.

אני קארין חביב, סוכנת, יועצת, מגשרת ומשווקת נדל״ן בפתח תקווה והסביבה.

עסקת נדל״ן אף פעם אינה רק נכס ומספרים. מאחורי כל מכירה או רכישה יש אנשים, החלטות גדולות ולא מעט חששות.

התפקיד שלי הוא לעשות סדר, לבנות אסטרטגיה, לנהל את המשא ומתן וללוות אתכם בביטחון עד הסגירה — כשאתם יודעים בכל שלב מה קורה ומה הצעד הבא.

קארין חביבכבר תרגישו בבית

שירותים

מה המהלך הנכון עבורכם?

מוכרים נכס

01

לא מפרסמים ומחכים. בונים מהלך מכירה.

תמחור נכון, הכנת הנכס, שיווק מדויק, סינון מתעניינים וניהול משא ומתן שמטרתו להשיג את העסקה הטובה ביותר — בלי לבזבז זמן ובלי לשחוק את הנכס בשוק.

  • 01ניתוח השוק והנכסים המתחרים
  • 02בניית אסטרטגיית מחיר
  • 03צילום והצגת הנכס
  • 04פרסום ושיווק לקהל הרלוונטי
  • 05סינון קונים וניהול משא ומתן

מחפשים נכס

02

לא מחפשים רק דירה. מחפשים את ההחלטה הנכונה.

מיקוד החיפוש, בחינת הנכס והסביבה, זיהוי יתרונות וסיכונים וליווי מקצועי בקבלת אחת ההחלטות החשובות בחיים.

  • 01הגדרת הצרכים והתקציב
  • 02איתור נכסים מתאימים
  • 03בחינת הנכס והסביבה
  • 04ליווי במשא ומתן
  • 05התקדמות בטוחה עד לסגירה

לא בטוחים כמה הנכס שלכם שווה?

קבלו הערכת מצב ראשונית המבוססת על הנכס, עסקאות באזור ומצב השוק.

לתיאום הערכת שווי

שיטת העבודה

מהפגישה הראשונה ועד להעברת המפתח

  1. 01

    מבינים את התמונה

    מכירים אתכם, את הנכס, את המטרות, את לוחות הזמנים ואת הנקודות החשובות לכם.

  2. 02

    בונים אסטרטגיה

    מגדירים תמחור, מיצוב, קהל יעד, דרך הצגת הנכס ותוכנית פעולה ברורה.

  3. 03

    יוצאים לשוק ומנהלים

    מציגים את הנכס נכון, מפיצים אותו בערוצים המתאימים, מסננים פניות ומתמקדים בקונים הרציניים.

  4. 04

    מנהלים משא ומתן וסוגרים

    מגשרים בין הצדדים, מגנים על האינטרסים שלכם ומלווים את התהליך עד לסגירת העסקה.

מה מספרים הלקוחות

העסקה הסתיימה. הקשר נשאר.

  • אחרי שהשלמנו באמצעותך שתי עסקאות מורכבות — גם קנייה וגם מכירה באותו היום — אתגר לא פשוט בכלל, ואת הצלחת בו בגדול. הזזת הרים ועשית מעל ומעבר. מהר מאוד הבנו שמדובר ביותר מסתם מתווכת, אלא כזו שהפכה לחברה ונכנסה לנו ללב.
    לקוחות מרוצים· קנייה ומכירה באותו יום
  • לאחר חיפוש רב לרכישת דירה פגשנו את קארין. מיד היא ידעה לדייק ולקחת אותנו לדירה נפלאה שהתאימה לנו מאוד. קארין מקצועית ומהירה, והדבר העיקרי בה הוא האמינות והליווי המקצועי שהוביל לחתימת חוזה. אין עלייך.
    מינה ועומרי· רכישת דירה
  • קארין בדקה את הנכס, נתנה הערכת שווי מבוססת נתוני שוק והצליחה למצוא קונה במהירות רבה. היא פעלה במקצועיות, סבלנות, אדיבות ואסרטיביות, וקידמה את המשא ומתן עד לסגירה. הרגשנו את התמיכה שלה לאורך כל הדרך.
    עומרי ויאנה גבאי· מכירת דירה
  • קארין עזרה לנו למכור את דירתנו בפתח תקווה בזמנים נוחים ובמחיר לשביעות רצוננו. היא מקצוענית אמיתית, לא מעגלת פינות ומשקיעה סבלנות רבה בהסברים. בלט במיוחד הליווי שלה אחרי חתימת החוזה, מול המוכרים והקונים, עד להשלמת העסקה.
    לקוח ממליץ· מכירת דירה בפתח תקווה
  • מכרתי וקניתי ארבעה בתים בחיי, ותמיד אמרו לי לא לעשות זאת דרך מתווך. הופתעתי מהגישה ומהעצות שקארין נתנה לי עוד לפני שהיה ברור אם אמכור דרכה. רואים את האכפתיות ואת הרצון להביא את העסקה לבשלות משני הצדדים. את פשוט מאסטרית בתיווך.
    בצלאל· מכירת בית
  • התרשמנו מבעלת מקצוע נמרצת, חדורת מטרה ויעילה מהמעלה הראשונה. קארין מכרה את דירתנו במהירות שיא — ביום הראשון להוצאתה לשוק ובמחיר שנקבה בפנינו. ממליצים עליה מכל הלב.
    משפחה ממליצה· מכירת דירה
01 / 06

שאלות נפוצות

לפני שיוצאים לדרך

התמחור מבוסס על עסקאות שבוצעו באזור, נכסים מתחרים, מצב הנכס, הקומה, החניה, הסביבה ומצב השוק. המטרה היא להגיע למחיר שמצד אחד מגן על האינטרס שלכם ומצד שני מושך קונים רציניים.

יש נכס על הפרק?בואו נדבר לפני שמפרסמים.

שיחה קצרה תעזור לנו להבין איפה אתם נמצאים, מה חשוב לכם ומה הצעד הנכון עבורכם.

קארין חביב

ייעוץ, שיווק ותיווך נדל״ן

פתח תקווה והסביבה

054-744-5444

שיחהWhatsApp